bon placement

lingots

  Si l'on se rend sur des forums, il est souvent déconseillé d'acheter un mobil home.


  De nombreux commentaires négatifs sont laissés par des propriétaires :


forum

 « J'avais du mal à louer et n'arrivais pas à rembourser la location de ma parcelle annuelle. »

« J'ai été expulsé du camping, ainsi que d'autres propriétaires lorsque le camping a changé de Directeur. »

« Je ne gagnais presque rien, car le camping prélevait 35 % sur les locations... »

« Le camping ne permettait pas aux propriétaires de louer eux-mêmes. »


« Je ne pouvais pas occuper mon mobil home comme je voulais. »

colà¨re

« Si je le prêtais à ma famille ou à des amis, ils étaient obligés de régler une certaine somme au camping... »

« Le contrat de location annuel de ma parcelle augmentait considérablement chaque année. »

« Je n'avais pas le droit de louer à  plus de 6 personnes, alors que mon mobil home pouvait en accueillir 8 ! »

« Je perdais des locations chaque année, car le camping ouvrait sur une trop courte période. »

 « J'avais acheté un mobil home neuf, le camping m'a demandé de l'enlever 10 ans plus tard, alors qu'il était encore en très bon état ! J'avais donc 2 solutions :

       1)  Le camping le rachetait, mais à  très bas prix...

       2) Je le conservais et le faisais enlever, mais cela occasionnait des frais importants (coûts de désinstallation et de sortie du mobil home, frais de transport...). »



dà©sinstallation mobil home transport mobil home


   Les exemples de ce genre sont nombreux et on peut comprendre que toute personne ayant subi ce genre de désagréments déconseille l'achat d'un mobil home.

  Toutefois, trop de personnes investissent dans un mobil home sans se renseigner suffisamment avant l'achat... (le mobil home que l'on visite est beau, le camping magnifique, cela promet de bonnes vacances en famille et l'affaire est faite !).

  Je suis passée par là  moi aussi, lors de mon premier achat !

  J'ai commis également des erreurs, faute de de ne pas m'être suffisamment renseignée (contrat à  durée déterminée).

  Toutefois, j'avais investi sur un camping où je pouvais gérer moi-même les locations de mon mobil home. Je n'avais aucune commission à  reverser au camping, ce qui fut très rentable sur le plan locatif.

  Ce premier achat m'a fait prendre conscience que l'achat d'un mobil home pouvait être un bon placement, mais qu'il fallait bien se renseigner avant de « se lancer ».

s'informer

 

  Mon mari et moi avions au préalable investi dans l'immobilier (achat de studios), nous étions donc bien placés pour comparer les 2 cas de figure : immobilier ou mobil home ?



immobilier

  Certes, l'immobilier « dure », mais l'investissement au départ est important, d'autant plus si un crédit est nécessaire... A cela s'ajoutent les frais de notaire, les impôts fonciers, les frais de travaux, de copropriété, les charges... (frais qui n'existent pas pour les mobil home).

  D'autre part, nous nous sommes rendus compte que notre mobil home, qui avait coûté beaucoup moins cher à l'achat, nous rapportait beaucoup plus à l'année qu'un studio !




  Nous avons donc décidé d'investir uniquement dans des mobil home, mais cette fois "sans précipitation", afin de ne plus commettre d'erreurs !

  Etant plus disponible que mon mari, j'ai donc entrepris de longues démarches et effectué de nombreuses recherches pendant plusieurs mois, afin d'être bien renseignée sur tout ce qui        « touche le mobil home... », de près, ou de loin...

  Bien informés maintenant, mon mari et moi continuons à investir mais dans des mobil home uniquement.

heureux

  Propriétaires aujourd'hui de 8 mobil home et n'ayant pas l'intention d'en rester là , je peux vous assurer que c'est un très bon placement qui peut être amorti très rapidement, contrairement à  l'immobilier.

  Un mobil home peut être très rentable sur le plan locatif, à condition de mettre tout en oeuvre pour le louer, de savoir où le placer, etc...


 

 


Dernière mise à jour le : 14 / 11 / 2017